Junta Monetaria autoriza liberación de RD$35,000 millones para adquisición y construcción de viviendas

Por Bartolo García

Santo Domingo, RD. – El gobernador del Banco Central de la República Dominicana (BCRD), Héctor Valdez Albizu, anunció la liberación de RD$35,000 millones del encaje legal para financiar préstamos destinados a la adquisición de viviendas, préstamos interinos y construcción. Esta medida, aprobada por la Junta Monetaria (JM), busca dinamizar el sector inmobiliario y beneficiar a miles de familias dominicanas.

Tasas y plazos accesibles

Los préstamos tendrán una tasa de interés máxima del 10 % anual y plazos de hasta:

• Siete años para la adquisición de viviendas.
• Dos años para préstamos interinos y de construcción.

Distribución de los fondos

Valdez Albizu explicó que los fondos se destinarán de la siguiente manera:

1. RD$14,000 millones (40%): Para la adquisición de viviendas de bajo costo, con valores de hasta RD$5,025,380.75, beneficiando directamente a familias de menores ingresos.
2. RD$21,000 millones (60%): Para préstamos interinos y construcción de viviendas, y adquisición de viviendas tasadas en hasta RD$15 millones.

Impacto económico y social

El gobernador destacó que esta iniciativa forma parte de un programa más amplio de flexibilización monetaria, que incluye:

• Redenciones de letras y notas del Banco Central por RD$140,000 millones en el último trimestre de 2024.
• RD$175,000 millones en liquidez total disponible para las entidades financieras antes de finalizar el año.
• Extensión por un año de RD$68,000 millones en facilidades de liquidez rápida.

Estas medidas buscan reducir las tasas de interés, estimular el crédito a los sectores productivos y hogares, y mantener el dinamismo en consumo e inversión.

Reacciones del sector financiero

Los presidentes de los principales bancos del país, junto con Rosanna Ruiz, presidenta ejecutiva de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), calificaron la medida como un avance significativo para facilitar el acceso a la vivienda. “Esto representa una oportunidad para que más dominicanos puedan adquirir su primera vivienda bajo condiciones favorables,” destacó Ruiz.

Reunión de alto nivel

El anuncio se realizó en un encuentro encabezado por Valdez Albizu, junto a representantes de bancos múltiples, como Banreservas, Banco Popular, BHD, Citibank, Scotiabank, Banesco y Banco Vimenca, entre otros. También estuvieron presentes altos funcionarios del BCRD, incluyendo la vicegobernadora, Clarissa de la Rocha de Torres, y el gerente, Ervin Novas Bello.

Con esta liberación de encaje legal, el Gobierno reafirma su compromiso de impulsar el acceso a la vivienda y dinamizar la economía nacional.