Reynaldo Peguero
En un momento estelar de su progreso, el Parque Industrial Víctor Espaillat Mera (PIVEM) cumple sus primeros 50 años de creado. Bajo la presidencia transformadora de Miguel Lama, hoy puede combinar su desarrollo corporativo empresarial con la mejora urbanística de su entorno territorial inmediato.
Nadie se ha dado cuenta, ni tampoco ha reconocido, que Miky como a secas le decimos, coloca su genuino capital inmaterial, expresado en su visión probada en la creación del primer Plan Estratégico de Desarrollo de ciudad alguna de Centroamérica y el Caribe, como activo de desarrollo de Santiago.
Hoy nos aporta un innovador Master Plan de Zona Franca Santiago de lo que pronto podría llamarse Ciudadela Empresarial Innovadora (CEI). Área que habrá de convertir ese polígono municipal, en una moderna centralidad urbana del Caribe de mayor atractividad de inversiones.
Este progreso ascendente se inició en 1974, vía un Decreto del presidente Joaquín Balaguer que delegó en el empresariado y sociedad civil, concretar el primer parque de zona franca en Santiago y el Cibao. Conducido por una corporación sin fines de lucro, creada bajo la dirección de un grupo de empresarios y hombres de bien, organizados en la visionaria Asociación para el Desarrollo Incorporada (APEDI).
Como episodio marginal, pero revelador en el Santiago de los años 70 del pasado siglo XX, y en los cursillos de cristiandad, Víctor Manuel Espaillat Mera y su esposa Rosa María Batlle Dubús, hablaron con mi padre para que su “Sastrería Rey”, se incorporara este modelo industrial. Rey y Margot mantuvieron una relación armoniosa con Víctor Manuel y Rosa María, prefirieron seguir en su artesanal “corte impecable y ajuste perfecto”. Pero aportaron parte de sus 50 operarios que voluntariamente lo decidieran, para la confección industrial de pantalones y chaquetas en zona franca.
En 1993, la Corporación Zona Franca Santiago (CZFS), a casi 20 años de creada, en su Memoria Anual, documento registrado en el Archivo General de la Nación (AGN), muestra un patrimonio y superávit por el orden de 60.8 millones de pesos (US$1=RD$12.63 venta).
Veinte años más tarde en 2013, la corporación mostraba su ascendente avance con un balance neto de 1,162,943,372.00 millones de pesos (US$1=RD$42.7 venta). En este 2024-2025, la Junta de directores de la Corporación Zona Franca de Santiago, presentará este jueves 5 de febrero, sus números de éxito.
Hoy, más allá de estos números de impacto, la Corporación Zona Franca Santiago (CZFS) bajo la sabia, ecuánime y ponderada gestión de Miky Lama, aporta a Santiago, una herramienta poderosa para su desarrollo sostenible.
Los éxitos del Santiago en este Siglo XXI, no podrían entenderse sin la contribución material e inmaterial de la Corporación Zona Franca (CZFS). Tanto como capital intelectual, como material. En este momento conducida por el fundador del plan estratégico de Santiago. Concertador de sus primeros proyectos exitosos, como Parque Central, Relleno Sanitario y Estrategia de Ordenamiento Territorial.
El aporte de Santiago del 15-18% al Producto Bruto Interno (PBI) de República Dominicana y el 33% de la región del Cibao, tienen como base el modelo de zona franca. Los premios internacionales en 7 ocasiones de la CZFS, sus herramientas gerenciales y el espacio empresarial de sostenibilidad ambiental, energía renovable y tratamiento de su agua residual e industrial, son el mejor capital social de la República.
Hoy Santiago cuenta con 27 Parques de Zona Franca que contienen 252 empresas con 37.0% del total nacional y más de 60,760 empleos. Uno de cada 3 empleos formales lo aporta zona franca Santiago. Sus parques más emblemáticos además del Parque Víctor Espaillat Mera (PIVEM), son el Caribean Industrial Park (CIP), Pizano, Clase Corporation y el Tamboril Free Zone, entre otros.
Esta gran población de empleados directos e indirectos que aporta el modelo de zona franca de Santiago, hace que también Santiago, sea líder de la producción avícola nacional con una inversión de más de RD$ 5 mil 300 millones de pesos en naves, fábricas y procesadoras de alimentos.
Por zona franca, Santiago también es líder de exportación de tabacos del mundo con más de US$ 600 millones de dólares en ventas. Que celebra el Festival de Cigarros más exitoso de América Latina y el Caribe. Santiago también es la ciudad de mayor liderazgo de empresas de construcción y diseño de obras físicas coherentes con el desarrollo territorial ordenado.
Zona franca asimismo ha contribuido que Santiago sea una ciudad que acumule 11 universidades, 634 centros educativos y 189,132 estudiantes de educación básica y más de 70 mil alumnos universitarios. Igualmente, Santiago es ciudad-centro de abasto y acumula 121 instalaciones dedicadas a compras y recreo, 51.0 % de ellas son centros de gastronomía, unidades culturales, cines, teatros y estadios; y 49.0 % de los supermercados, mercados y plazas comerciales de la región.
Debiera finalmente indicarse que el nuevo Master Plan del PIVEM elevará significativamente su potencialidad con el nuevo Plan Estratégico que dejamos casi concluido, para el distrito municipal Santiago Oeste con el apoyo y el talento de Miky Lama.
Todo este proceso se nutrirá del moderno sistema de movilidad y la malla de conectividad establecida por el nuevo Monorriel y Teleférico, que movilizarán más de 200 mil viajeros entre trabajadores de zona franca y ciudadanos que también podrán beneficiarse del conjunto de servicios sociales, culturales, de salud y educativos que ofertará la expansión del Parque Víctor Espaillat Mera. Un genuino modelo de desarrollo, referencia de ordenamiento territorial y atracción de inversiones.
