Preocupación por trámites burocráticos en la construcción de viviendas en el Cibao
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La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) ha expresado su preocupación por la extensa burocracia que rodea la obtención de permisos de construcción en la región. Según la asociación, el tiempo requerido para obtener estos permisos es más largo que el tiempo necesario para completar la construcción en sí, lo que resulta en una economía más lenta y rezagada.
Impacto en la economía y la construcción
El ingeniero José Antonio Canaán, quien recientemente asumió la presidencia de APROCOVICI, señaló que en una construcción de tamaño mediano se invierten entre 12 y 14 meses en trámites burocráticos, mientras que la ejecución de la obra en sí solo requiere entre 8 y 10 meses. Esta discrepancia en tiempos se traduce en costos más altos de lo necesario, lo que a su vez resulta en menos construcciones por año, una menor contribución al Producto Interno Bruto, reducción de la mano de obra, menor compra de materiales, alejamiento de inversiones extranjeras y menos préstamos otorgados por instituciones financieras.
Nueva directiva de APROCOVICI
La nueva directiva de APROCOVICI para el periodo 2018-2020 está integrada por José Antonio Canaán como presidente, Diosmel Tejada como primer vicepresidente, Landy Colón como segundo vicepresidente, Freddy Grullón como secretario, Luis Romano como tesorero, y los vocales Roberto Quezada y Xiomara Espaillat.
Planes para reducir tiempos de trámite
Entre los planes de la nueva directiva se encuentra la reducción del tiempo necesario para la tramitación y aprobación de planos en instituciones pertinentes, así como la agilización de la emisión de títulos de unidades funcionales construidas. También se buscará acelerar la emisión de no gravámenes y la obtención de IPI de cada propiedad, así como disminuir los tiempos en la gestión de mensura catastral para aprobar deslindes de propiedades y la aprobación de préstamos hipotecarios.
Desafíos y compromisos
La nueva directiva de APROCOVICI se compromete a trabajar arduamente para reducir los tiempos de trámite, eficientizar el sector de la construcción y contribuir al desarrollo y progreso de la ciudad, la región y el país en su conjunto. A pesar de los avances logrados con la Ley 189-2011 sobre el Desarrollo Inmobiliario y Fideicomiso, que ha impulsado el sector inmobiliario en los últimos años, aún existen desafíos importantes que deben abordarse para satisfacer la demanda actual de viviendas en el país.
Importancia de la eficiencia en los trámites
En un mundo globalizado donde la información está al alcance de un clic, es crucial reducir los tiempos de trámite para la construcción de viviendas. La eficiencia en los procesos burocráticos no solo beneficia a los constructores y promotores, sino que también tiene un impacto positivo en la economía y el desarrollo del país en su conjunto.
